モンテベルデ新中野

  • 東京都中野区中央五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 8階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
6,990万円
126.9万円/㎡
相場
6,100万円
110.7万円/㎡
4,551
5,583
6,616
7,649
AI査定結果
推定相場価格
6,100万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,583万円〜6,616万円
101.4万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
モンテベルデ新中野
6,990万円（126.9万円/㎡）/ 5階 / 55.08㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は96.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/146,990万円126.9万円5階 55.08㎡ 2LDK+S南
2025/05/135,850万円96.1万円7階 60.9㎡ 2LDK南
2025/02/235,980万円108.6万円6階 55.08㎡ 2LDK南
2024/10/064,380万円95.4万円5階 45.9㎡ 1LDK南
2024/07/172,750万円76.4万円2階 36㎡ 1K東
2024/03/315,480万円99.5万円5階 55.08㎡ 2LDK南
2024/02/152,850万円79.2万円2階 36㎡ 1K東
2023/12/262,980万円82.8万円2階 36㎡ 1K東
2023/11/265,380万円97.7万円6階 55.08㎡ 2LDK南
2023/11/255,299万円96.2万円7階 55.08㎡ 2LDK南
2023/11/255,359万円97.3万円7階 55.08㎡ 2LDK南
2023/11/213,080万円85.6万円2階 36㎡ 1K東
2023/08/275,399万円98.0万円7階 55.08㎡ 2LDK南
2023/08/245,459万円99.1万円7階 55.08㎡ 2LDK南
2023/07/083,070万円98.8万円5階 31.07㎡ 1DK西
2023/07/085,499万円99.8万円7階 55.08㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は105.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
モンテベルデ新中野
中野区中央五丁目
新中野駅4分 6,990万円126.9万円55.08㎡2SLDK5階 / 8階建 南1983年84戸SRC
2026/01/13中野ダイヤハイツ
中野区野方一丁目
中野駅11分 5,680万円116.0万円48.96㎡1LDK6階 / 6階建 南1979年39戸RC
2024/07/15中野第2スカイハイツ
中野区中野四丁目
中野駅10分 6,580万円106.6万円61.75㎡3LDK4階 / 6階建 南1978年71戸RC
2025/12/22プロスペアー中野
中野区中野二丁目
中野駅3分 4,480万円100.3万円44.66㎡2DK11階 / 11階建 南東1982年58戸SRC
2026/01/05GSハイム中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 6,500万円111.5万円58.32㎡2LDK7階 / 7階建 東1981年56戸RC
2025/08/15プラム鍋横
中野区中央三丁目
新中野駅2分 4,280万円101.2万円42.3㎡1LDK2階 / 7階建 東1982年59戸SRC
2024/11/10サンコート中野
中野区中野一丁目
中野駅12分 5,990万円100.9万円59.37㎡2LDK2階 / 7階建 南1984年41戸RC
2023/09/30ロイヤルプラザ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅3分 4,880万円114.4万円42.66㎡2LDK7階 / 7階建 西1988年43戸RC
2026/01/12中野弥生町スカイハイツ
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅3分 4,480万円103.0万円43.5㎡1LDK4階 / 7階建 南西1982年123戸RC
2025/10/17ライオンズマンション中野南台
中野区南台三丁目
方南町駅7分 6,580万円106.8万円61.6㎡3LDK5階 / 10階建 南西1985年38戸SRC
2025/03/19小滝台マンション
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 6,580万円98.9万円66.55㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1987年81戸RC
2024/07/29マートルコート東中野
中野区東中野五丁目
落合駅6分 5,990万円104.3万円57.42㎡2LDK3階 / 8階建 北1987年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、中野区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は中野区の平均と比較して34.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
中野区
94.6万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名モンテベルデ新中野
所在地東京都中野区中央五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩4分
築年月1983年
階数8階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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